Idéalement situé, cet immeuble de rapport en ordre urbanistique se compose de trois unités de logement offrant une configuration recherchée sur le marché locatif. Au rez-de-chaussée, un agréable appartement une chambre bénéficie d’un jardin privatif, véritable atout pour les locataires. Le premier étage accueille un appartement une chambre lumineux et fonctionnel. Enfin, les deuxième et troisième étages sont occupés par un spacieux duplex de trois chambres, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable pour une famille. L’immeuble dispose de nombreux atouts techniques : installation électrique conforme et contrôlée en 2020, chauffage central au gaz individuel pour chaque logement et compteurs individuels permettant une gestion simplifiée des consommations. Quelques travaux limités sont à prévoir afin de répondre aux dernières exigences du service incendie. Le rapport est disponible auprès de l’agence pour toute information complémentaire. Avec une rentabilité brute estimée entre 5,5 % et 6 %, ce bien représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d’un rendement attractif tout en bénéficiant d’un immeuble en règle sur le plan urbanistique. Faire offre à partir de 399.000 €, sous réserve de l’acceptation des propriétaires. À découvrir sans tarder ! Publicité non contractuelle. www.immo-bertrand.be