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BRAIVES - Maison

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299.000€
Idéalement située dans le village prisé de Latinne, cette charmante maison de caractère se compose comme suit: Au sous-sol : une cave voûtée de 24 m². Au rez-de-chaussée: un hall d’entrée, une spacieuse pièce de vie ouverte sur la cuisine semi-équipée (37 m²), une buanderie, une toilette indépendante et vaste garage de 34 m² avec mezzanine de 19 m² pouvant convenir également à une profession libérale ou à un espace de vie supplémentaire. Au 1er étage : un hall de nuit, deux chambres de 17 m² dont une avec mezzanine d’environ 9 m², une salle de bains et toilette indépendante. Au 2e étage : un grenier de 24 m² au sol. À l’extérieur : une splendide terrasse pour profiter des beaux jours, une grange de 20 m², une dépendance de 10 m², un jardin bien orienté avec espaces de rangement et parking privatif. Techniques : châssis bois et PVC double vitrage, chauffage via poêles à bois et à pellets, toiture en ardoises naturelles et tuiles, fosse septique et égout, 9 panneaux photovoltaïques et citerne d’eau de pluie. Cette maison vous séduira par son cachet mêlant pierre du pays et brique, ainsi que par sa situation proche des parcs, chemins de balade et de toutes les commodités. Coup de cœur assuré! Faire offre à partir de 299.000 € (sous réserve d’acceptation des vendeurs). Réserve de jouissance de maximum 3 mois post-acte par les vendeurs et à titre gratuit. Informations données à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder

PEB

PEB No.20260512063794

E spec: 255kWh/m2/an
E totale: 43490kWh/an

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Localisation

Thier du Moulin, 9
4260 BRAIVES

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