OPTION! OPTION! OPTION! Idéalement située au calme du petit village de Xhoris, implantée sur un terrain de ± 693m², charmante maison de caractère récemment rénovée qui se compose comme suit: Au rez-de-chaussée; spacieux séjour (salon/salle à manger) de ± 30m², cuisine entièrement équipée, salle de douche et deux grands garages communiquant offrant un beau potentiel d'aménagement (chambre supplémentaire, activité complémentaire, profession libérale). Au 1er étage; palier de nuit/bureau et deux belles chambres de 12m² et 14m². Ce bien bénéficie aussi de nombreux espaces en sous-sol (rez-de-jardin) avec plusieurs caves, atelier et chaufferie, mais également d'un grenier, d'une agréable terrasse et d'un joli jardin arboré idéalement orientés SUD - SUD-OUEST. Caractéristiques techniques: chauffage central mazout (chaudière de 2025), poêle à bois, châssis PVC double vitrage (2016), bonne performance énergétique (PEB D), électricité CONFORME, toiture récente isolée, mini station d'épuration. Cette jolie bâtisse vous séduira par son côté chaleureux, ses possibilités d'aménagement et son environnement paisible. Faire offre à partir de 289.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Informations données à titre indicatif et non contractuel. A visiter sans tarder. www.immo-bertrand.be